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準入條件
       市建設行政主管部門根據企業的開發資質、資金實力、業績、信譽、專業技術人員配備等因素,對申報進入代建預選名錄的房地產開發企業進行資格審查,并負責代建單位預選名錄的日常管理工作。
同時具備下列條件的,可申報進入代建預選名錄:
(一)符合杭政辦函〔2008〕397號文件第四條要求(房地產開發企業資質達到本條要求,且在其下屬控股項目公司中按控股比例折算的注冊資金部分超過人民幣1億元以上的視作符合要求);
(二)申請前3年內在杭州市開發房地產住宅項目和代建拆遷安置房項目累計竣工建筑面積達20萬平方米以上(含20萬平方米)的,或者申請上一年在杭州市開發房地產住宅項目和代建拆遷安置房項目施工建筑面積達12萬平方米以上(含12萬平方米)的(房地產開發企業其下屬控股項目公司完成的開發業績可一并計入);
(三)在編專職從事工程技術、經濟等相關專業技術人員總數不少于30人,其中具備高級技術職稱的人員不少于5人;
(四)有良好的企業信譽,近兩年內無不良信用記錄的。
申報進入代建預選名錄需提交以下資料:

(一)加入預選名錄申請表(一式兩份,電子文檔);
(二)營業執照和資質證書復印件;
(三)驗資報告復印件;
(四)單位組織結構及管理制度說明;
(五)項目負責人、技術負責人、具有專業技術職稱人員資格證書以及單位和以上人員養老保險、醫療保險等社保基金繳納證明復印件;
(六)單位業績證明資料;
(七)辦公場地證明材料;
(八)其它需要提供的資料。
其中上述第(二)、(三)、(五)項申報時需同時提供資料原件,核對確認后原件予以返還。
代建單位預選名錄申報每年二次,申報時間為每年6月與12月。市建設行政主管部門對申報單位進行資格審查后,對符合條件的單位予以公示,公示無異議后報杭州市拆遷安置房項目推進聯席會議確認,并發放代建預選名錄卡。
代建預選名錄卡有效期為三年,期滿后須重新申報,經市建設行政主管部門和杭州市拆遷安置房項目推進聯席會議審核確認后換發新卡。
 
 

聯系電話:87154897
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